MUNDO ARGENTINO
mue el efecto a obtener será siempre más satisfacto-
rio, podrán ampliarse los ambientes o, si se prefiere
dejar sobre uno de los lados una cómoda entrada pa-
ra servicio o auto, según sea el terreno de que se dis-
Done.
En primer término, el proyecto presenta un porch
que nos lleva directamente al living-room. Este am-
viente ofrece comunicación con todos los demás, se-
varándose del comedor por una ampliz arcada simi-
'ar a las indicadas en otras oportunidades. El come-
lor figura en el frente, y contiguo mismo se ha dis-
puesto una amplia habitación, como también lo es
'4 que aparece en la parte posterior y próxima al baño.
La cocina, de 3 metros por 3 metros, completándose
207 un armario y distribuyéndose los artefactos tal
romo indica el proyecto, ofrece una buena superficie
libre, siempre factible de utilizar ventajosamente, El
jrente, de líneas acentuadamente modernas, presenta
la particularidad de que las ventanas del comedor y
del dormitorio se encuentran apenas separadas vor
una pequeño pilar, con lo cual se obtiene un ejecto
muy favorable. - - .
Podrá ser ejecutado en material de color blanco, em-
pleándose para el zócalo el mismo material, pero de
color gris. Las aberturas se pintarán en color verde
nilo.
Este proyecto podrá ser ejecutado en ocho mil mpesos,
incluyéndose en este precio los honorarios del cons-
tructor y la instalación de obras sanitarias anrobadas
Sobre los pliegos de condiciones
OS pliegos de condiciones en los que es necesa-
rio especificar con toda claridad y precisión los
diversos detalles referentes a la obra a cons-
. —a trufrse, constituyen un documento de singular
mportancia para el posterior desarrollo de los traba-
105, Y, por consecuencia, debe procurarse que en todos
los casos, sin excepción y sin considerar la importancia
de la obra, la descripción de los trabajos resulte lo más
:ompleta posible. En nuestro número anterior nos ocu-
yamos de las cláusulas mínimas que, a nuestro crite-
rio, deben figurar en un contrato de construcción, En
este artículo haremos otro tanto con las referentes a
los pliegos de condiciones, si bien la especificación no
Juede resultar. exacta por cuanto las indicaciones del
aiego dependen, lógicamente, de los otros tantos de-
alles que figuren en la obra. En consecuencia, esta
lescripción debe considerarse como una orientación
zeneral, siempre factible de prolongar o disminuir se-
zún las condiciones de los trabajos a que se refiera.
Art. N? 1. CIMIENTOS, — Indicación de las medidas
respectivas, especialmente la profundidad y del tipo de
nateriales a utilizarse.
Art. N? 2, CAPA AISLADORA, — Muros en los que
e colocará la capa aisladora, detallando la composi-
ón de la misma y su espesor,
Art. N? 3, — DETALLES GENERALES SOBRE LA
MAMPOSTERIA, — Calidad de los materiales a em-
plearse, Especificar que las juntas de las hiladas no
serán en ningún caso mayores a 12 mm, Que las pa-
:vedes de ladrillos de canto serán armadas horizontal
nente con hierro redondo de 6 mm., etc., etc.
Art. N? 4, MEZCLAS, — Proporciones respectivas,
'ormando un cuadro en el que figuran los diversos ti-
pos, su composición y la aplicación de las mismas.
Art. N? 5, PISOS DE MADERA, — Indicar los loca-
es donde se colocarán, la clase de madera a emplearse
7 los detalles del respectivo contrapiso.
Art. N? 6. PISOS DE MOSAICOS, — En este artícu-
lo deberá también indicarse los locales en donde se co-
ocarán, así como el tipo de mosaicos a emplearse y los
respectivos precios de fábrica, de manera que el pro-
xietario quede facultado para elegirlos directamente y
le acuerdo con su gusto personal.
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Art. N? 7%. DETALLES DEL ENTREPISO Y DEL TE-
HO, — Clase de cubertura para este último,
Art. N? 8. CARPINTERIA DE MADERA, - Indica-
1ón de los distintos tipos y de las maderas a emplear-
:. Espesores, manijas, cerraduras, etc. .
Art. N? 9. CARPINTERIA METALICA, — Tipos, per-
les, etc, Tndicación de las aberturas que llevarán per-
“anas. >
Art. N? 10, CIELORRASOS. -— Descripción de los
ismos,
Art. N? 11. VIDRIOS, — Calidad de los mismos, En
ué caso se emplearán vitraux. Procedimiento a em-
learse en su colocación.
Art. N? 12. CAMPANILLA DE LLAMADA Y TIM-
RES INTERIORES, — Cantidad.
Art. N? 13, OBRAS SANITARIAS, — En caso de
mstruirse, donde figure el control de las Obras Sani-
arias de la Nación, no olvidar que la construcción se
ará en un todo de acuerdo a los reglamentos vigentes,
Art. N? 14. ELECTRICIDAD, — Indicar si se hará
hbutida. Tipo de cajas, llaves y cables, Cantidad de
as y tomacorrientes a colocarse,
Art. N9 15. ARTEFACTOS, — Artefactos a colocarse
precio de los mismos. Facultad del cliente para ele-
rlos.
Art, N? 16, REVESTIMIENTO, — Detalle de reves-
mientos especiales. Tipo de azulejos a emplearse en
año y cocina. : “
Art. N? 17. ESCALERA, — De qué típo se construirá,
¡Specificación del material a emplearse. Medidas de los
scalones y de los contraescalones.
Art. N* 18. DETALLES GENERALES DE LA PIN-
FURA, — En caso de empapelarse, indicar precio del
vapel a emplearse. - ,
Art, N? 19, CERCOS, — De qué clase serán. En caso
le alambrados, cada cuántos metros se colocarán los
vostes de madera dura, -
Y así sucesivamente, hasta detallar uno tras otro los
liversos detalles de la obra, Además, y como comple-
nento de estos documentos, será imprescindible la pre-
»aración y firma de planos de hormigón, de carpin-
ería y herrería, de escalera, etc., etc.
De esta manera, detallando toda la documentación,
anto el propietario como el constructor tendrán una
:xacta noción sobre las características de la obra, evi-
ándose en buena parte los malos entendidos, que con
anta frecuencia originan enojosas incidencias,
Desarrollo del proyecto
ES ésta una solución muy apropiada para construir
una pequeña casa que, ocupando una Superficie
ubierta relativamente escasa, permita reunir un duen
Mímero de comodidades.
El proyecto se desarrolla en 8.66 metros de frente,
:ontemplando las características tan difundidas de los
errenos ubicados en la capital; pero en caso de cons-
ruírse en un terreno de un ancho mavor, anarte de
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¿COMO HARE PARA TENER
MI CASA PROPIA?
Contestando a L. C. 13. Córdoba 1472. Ciudad.—
Esta señorita es propietaria de un terreno sitio
7 Sáenz Peña, que está pagando por mensua-
idades. Desearía construir una pequeña casa de
regocio al frente y dos dormitorios, baño y co-
ina interiores, abonando $ 2.000 al contado y el
aldo a razón de 100 pesos mensuales.
RESPUESTA. — Ante todo debemos aclararle
que su consulta es algo incompleta, pues omitió
ndicarnos en cuánto estima el valor del terreno
y cuánto adeuda sobre el mismo. No obstante ello,
rocuraremos solucionar su problema. ¿Quién
abitará la pequeña casa? ¿Se alquilará inde-
»endientemente o conjuntamente con el negocio?
En caso de que usted tuviera idea de alquilaria
ndependientemente o habitarla personalmente,
20 debe usted olvidar que el negocio quedará
completamente aislado y falto de comodidades.
En este caso será más conveniente agregarle una
»xequeña habitación y dependencias, pues en esta
1bicación el que alquila un negocio desea, por lo
reneral, vivir en la misma casa. Este agregado
'acilitará grandemente la locación de la pro-
Jiedad.
Por lo que respecta a la financiación, no sería
Josible saldar con los $ 2.000 el pago del terreno,
le manera que la hipoteca respectiva se comsti-
tuya en condiciones absolutamente normales.
Creemos que sería la mejor solución,
Por lo que respecta 2 la compañía que men-
ciona, las características especiales de esta pági-
na nos imposibilita de adelantarle la opinión que
nos merece.
et Se
