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ALGUNOS DETALLES QUE
SIEMPRE INTERESAN
Las diversas dificultades que pre-
sentan los terrenos angostos para la
correcta distribución y presentación
de los edificios, se acentúan particular-
mente al tratarse de construcciones pro-
yectadas con garage. Los dos metros
con sesenta centimetros que — por lo
menos — deben emplearse para este
local representan una gran parte del
frente de los terrenos de estas carac-
terísticas, de manera que el proyec-
tista debe agudizar su ingenio para ob-
tener el buen resultado final a que
siempre se aspira. Ya no es posible,
y mucho menos recomendable, limitarse
2 distribuir el garage en línea paralela
a los demás ambientes que se disponen
en el frente, sino que, por el contrario;
debe procurarse quebrar la línea gene-
ral, ya sea'adelantando el garage, o bien
llevándolo hacia atrás, tal como se ha
previsto en el proyecto que publicamos
hoy, Se obtiene en este caso un conjun-
to mejor realizado y que disimula muy
bien la falta de frente, dilatando apa-
rentemente la perspectiva del edificio.
e
OFF COCINA
1 210 2.SoxZ.s.
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HH. SERV.
T 2ex 7.10
L. ROC
[3er
CAS/ PROT
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ero lo cierto es, que muchos proyectos
10 admiten estas futuras modificacio-
es y para llegar a ellas con algún éxi-
9, se hace necesario malograr no sólo
1 presentación del edificio, sino hasta
us comodidades internas. Así es como
e presentan algunas construcciones
on fallas y errores fáciles de observar,
asta por las personas menos expertas,
r posteriormente con garages agrega-
los sin ningún eriterio ni lógica. En
stos casos es necesario proceder con
nucho tacto y mesura, pues no debe
i1dmitirse que por aumentar la como-
lidad de la-casa en uno de sus aspec-
08, se nerjudiquen todos los demás.
omunicado libremente con el local an-
es mencionado, es irualmente de medi-
:as regulares, y se comunica con un pe-
ueño office de 2.50 por 2.20 metros.
a cocina sigue a continuación, y en
uanto a la pieza de servicio, es de me-
"idas suficientemente amplias como pa-
a permitir la variante de instalar en
lla la cocina, haciendo en este caso
le este último local la habitación de
ervicio.
La planta alta consta de tres am-
Jios dormitorios, un agradable hall
le lectura con acceso directo al balcón,
7 un baño espacioso, habiéndose agre-
ado en la parte de atrás una pequeña
+ muy cómoda terraza.
Como podrá advertirse, se trata de
in proyecto que ofrece muy buenas
'omodidades y cuya ventilación se re-
nelve de la mejor manera.
Como se trata de una casa de cierta
nportancia, creemos conveniente acon-
ejar que sus interiores se presenten
on algunos detalles. Por lo pronto, la
nstalación de calefacción sería muy
propiada; los pisos de parquet, cuando
nenos, en la planta baja, cortinas de
mnrollar en las ventanas del frente y
1na muy buena ejecución del frente,
amidando que tanto el material como
Si se dispone de un terreno suficien-
¿mente espacioso como para obtener
in acceso libre, nada mejor que ubicar
:1 garage en cuerpo aparte y a los fon-
los del terreno, pudiendo agregarse al
nismo algún otro local de servicio, de
manera de obtener un conjunto de me-
jor presentación. Pero de cualquier ma-
nera y en caso de que por una razón
gotra, no sea posible alcanzar una so-
lución correcta, y repitiendo el concepto
anterior, preferimos que la casa ca-
rezca de esta comodidad antes de que
MUNDO ARGENTINO
Respuesta. — Nosotros, en un caso co-
no el que usted plantea, optaríamos por
a primera solución, es decir, pagar el
erreno y constituir una hipoteca por
1 edificio. Claro está que el efectivo no
ubre totalmente el monto de la deuda,
xero es de suponer que el vendedor del
erreno, de acuerdo con las prácticas co-
rientes, efectuaría en este caso una ló-
ica reducción por el adelanto del pago,
¡ue bien podría ser justamente la di-
erencia que le falta (un 15 por ciento
scaso). Al proceder de esta manera, se
nceontraría usted con un terreno libre
le todo gravamen y definitivamente es-
riturado a su nombre y, por consecuen-
ia, perfectamente posible de hipotecar.
Una sola deuda, títulos a su nombre
r demás escrituras en forma, garantl-
an inmejorablemente sus intereses y la
»ondad de la operación a realizar,
Pitágoras. Capital. — Desea conocer
a altura que calculamos habitualmente
Juestros proyectos para los diversos de-
alles.
Respuesta: Tratándose de casas de
tos y bajos, tres metros de luz para
as habitaciones principales es una altu-
a muy favorable. En cuanto a las co-
nas, baños y demás locales de servicio,
— 20 o 2.70 metros de luz es sufi-
dente.
* TE "
>. .
BAÑO
Kato -
DORMIT Y DORMIT- [
3.00 x 4.20 - * 40 x4.50
- 1 HALL
. , 4aperiso
. . á
*DORMIT
anta] E
BALCON
— . :
PLANTA BAJA
PLANTA ALLA
Además, esta dispo-
sición ofrece la ven-
taja de que en los ca-
sos en que por razo-
nes de orientación se
procura obtener que los
locales ventilen hacia
uno de los lados, el problema se resuelva
perfectamente, utilizando el espacio li-
bre lateral, que sirve de acceso al ga-
rage. Desde luego, este procedimiento
sólo puede utilizarse, cuando se trata
de edificios con jardín al frente. En
zonas densamente pobladas, donde el
tipo de edificación no se aviene a estas
características, es necesario adaptar
el proyecto a las características del lote
y en caso de ser este demasiado estre-
cho, es siempre preferible prescindir
del garage, antes que perjudicar de tal
manera al resto da la construcción.
1 “mM:
a. Ah,
n su frente se construya el tipo de
arage “agregado”, que ya hemos co-
mentado.
DESARROLLO del PROYECTO
De acuerdo con lo que comentamos
n artículo aparte, este proyecto pre-
senta, entre otras, la ventaja de la ubi-
:ación del garage, con lo que se obtiene
1n singular realce para la presentación
reneral del edificio y una favorable
'entilación lateral para determinados
imbientes, recurso este de mucha uti-
idad, cuando los terrenos son estrechos
7 se encuentras mal orientados.
En primer término, tenemos un pe-
ueño hall, del cual pasamos al living
"om suficientemente amplio, puesto
jue mide 3 por 4 metros. Este ambien-
2 ventila al frente y en la pared pos-
rior, presenta una estufa, detalle tan
:rrada'a como práctico. El comedor
4
A propósito de la ubicación del ga-
rage, recordamos que con cierta fre-
cuencia, y dado que en realidad no se
trata de un local de imprescindible im-
portancia, algunos propietarios de re-
cursos limitados, prefieren dejar la
construcción del mismo para “más ade-
lante”, es decir, para cuando los medios
financieros les permitan afrontar con
éxito nuevas inversiones. Se trata en
verdad de una razón bien atendible.
A INAS “CARTORE” Entozanas «
-
lntes de decidir In compra de una cocina económica,
:consejamos ver nuestros modelos $ consultar el Catálogo
que enviamos gratis. Pidalo, que será de su conveniencia,
acordamos créditos paraderos en c ómodas cuotas mensuales.
TAN TORYE THaaz Y Cia. ... farias Calva 20SA ... Te Aras
ñ
a mano de obra resulten factores de
ixito para la mejor presentación del
dificio,
El costo de esta casa con la termina-
ión que indicamos, puede calcularse
n 15.200 pesos, debiendo agregarse
.400 pesos para la instalación de cale-
'acción. Como siempre, en este precio
e incluyen los honorarios del construc-
or y la instalación de obras sanitarias
tobidamente abrobadas.
CORREO
Contestando a F. Rodríguez Altube de
apital. — Este lector aspira a ser pro-
ietario de un edificio de un valor apro-
mado de $ 12.000, y para la realiza
ón de sus propósitos cuenta con los si-
xuientes medios: $ 6.000 en efectivo y un
erreno cuya tasación puede hacerse en
- 10.000, y sobre el cual aún adeuda
7.000; a pagar en 70 mensualidades de
. 100 cada una. Desearía se. le aconseje
obre el procedimiento más indicado pa-
a la mejor obtención de sus propósitos,
sin saldar la deuda del terreno y cons-
Htuir una hipoteca por el monto del edi-
ticio o emplear el efectivo en cubrir par.
¿e del mismo, abonando el resto en men=
mialidarine
Señora interesada, de Santa Fe, —
Ffectivamente, una vez colocados los pi-
sos, éstos deben ser rasqueteados y en-
cerados. Ya podrá apreciar usted misma
cómo, al adoptarse este procedimiento,
desaparecerán los defectos que tanto le
Hreocupan.
J. Rosario, Vte. López, — Desea cer-
dorarse si es verdad que la colocación
le telas mosquiteros implica el cambio
le persianas por cortinas de enrollar,
Respuesta: Todo depende del tipo de
elas mosquiteros que adopte. Las hay
jue se arrollan, otras son fijas a hoja y
2 guillotina, En caso de emplearse las
1jas, desde luego, será necesario colo-
ar la cortina de enrollar, pues el paso
le la mano a través de la tela mosqui-
ero para accionar sobre la manija de
a persiana es. imposible,. En los otros
sacos la variante na es imnrasnindible
Angel Molina. Tres Arroyos. -— Desea
onstruir .una casa compuesta de dis-
intas dependencias en una sola planta
/ sobre un terreno de seis metros de
rente,
Respuesta: Es indudable que todo pue-
le lograrse, pero a veces a costa de
ina distribución deficiente y de mnin-
"una manera aceptable, Este es el caso
uyo, pues siendo el terreno tan angos-
o sólo es posible recomendarle que edi-
ique una casa de dos plantas, de ma-
1era que la presentación del edificio Y
a ventilación de los locales sea real
nente satisfactoria. Además, en estos
4508, las casas de dos plantas defien-
len mucho mejor los factores económi-
:03. En cuanto al posible costo, puede
isted calcularlo a razón de $ 115 3
1 190 al matra ciadrada.
